北京：虚构租房合同五年之内不得申请积分落户

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经济观察网 记者 饶贤君 5月23日，北京市积分落户服务中心发布《关于房屋租赁备案的重要提示》（以下简称《提示》），《提示》指出，部分房地产中介机构以积分落户为名，虚构本市住房租赁合同并从中牟利，该行为为违法违规行为。

《提示》声明，如虚构住房租赁合同的行为被查实，有关部门将注销备案；网络交易服务平台或房地产中介机构协助申请人弄虚作假的，终止其与住房租赁监管平台的系统链接；涉嫌犯罪的，移交公安部门依法追究刑事责任。

同时，《提示》规定，如虚构住房租赁合同的弄虚作假行为被举报并经查实，则将对当事人和中介机构依法依规严肃处理，并依据积分落户政策有关规定，取消相关申请人当年及以后5年内的积分落户申请资格；已经落户的，予以注销。

据了解，北京市于2019年5月22日启动了2019年的积分落户申报工作，在北京市的积分落户政策中，申请人连续居住本人及配偶单位宿舍或租赁住所累计满一年的，按0.5分积，2017年1月1日（不含）以前在单位宿舍、租赁住所的连续居住年限，以申请人同期在京合法稳定就业年限计算。2017年1月1日（含）以后的在京租赁住所信息，以北京市住房租赁监管平台备案的房屋租赁合同为准。

业内人士介绍，一些房产中介机构通过伪造房屋租赁合同，与非法的所谓落户中介合作，为其客户提供违法备案合同，从而获取租赁积分，并收取高额费用作为回报。

目前，北京市住建委已将65883209设为专门的房屋租赁虚假备案举报电话。